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　　近来，在阿里法拍网上，海南文昌市迎来了一宗重视度十分高的法拍房，拍卖累计招引了17351人次围观。这次拍卖的房子是坐落文昌市龙楼镇新兴路延长线平方米房产及所占土地使用权，起拍价152万元，只可惜，拍卖继续了60天都没人问津而惨遭第三次拍卖流拍。

　　被拍卖的房子是一栋三层半的独栋私家住所，占地207.611平方米，建筑面积671.1平方米，房子外部规划跟一般私家楼差不多，没什么奢华，不过内部装饰却比较奢华。

　　房子的评估价是高达339.17万元，第一次拍卖的时分，起拍价是192万元，流拍了，第2次和这次拍卖，起拍价都是152万元，都是流拍。而按着建筑面积核算，终究一次拍卖的起拍单价仅2265元/平方米。我们说，这栋房子拍卖的价格是不是十分廉价。

　　这栋房子坐落文昌市龙楼镇新兴路延长线边上，算是村庄别墅了吧，或许地段相对偏远了一些，所以152万元也没人要。

　　房子这么廉价也没人要的别的一个根本原因应该是这栋房子是没有房产证，土地证的。房子的土地是原房东暗里购买当地龙楼镇赤土一、赤土二、赤土三、口坡经济社的土地，土地权力仍是归于赤土一、赤土二、赤土三、口坡经济社。房子未处理相关报建批阅手续及使用权登记手续，有几率存在不能处理产权证的危险。而拍卖仅限龙楼镇赤土一、赤土二、赤土三、口坡经济社安排成员参与。

　　此次拍卖的这栋高楼，归于涉刑案子处置的房产，房子的房东为黄某，曾经是原文昌市原水土保持站的一位负责人，并且仍是一个只要初中文化的人， 尽管仅仅水土保持站一个小小的领导，可是黄某却“收成”不少，。2020年，由于贪婪罪、受贿罪、私分国有资产罪、国有事业单位人员滥用职权罪，一审获刑15年。其查询显现，黄某贪婪公款合计626.348万元；伙同他人一起贪婪公款77.1万元；以单位名义将国有资产团体私分给个人合计172万元；身为国有事业单位人员，滥用职权，致使国家利益遭受重大损失85万元。

　　黄某的违法犯罪行为，有一个是尤为引人重视，那就是私自以青苗补偿款名义发放单位福利，私分公款，在职员工每人10万元，退休员工每人5万元，共发放了200万元。

　　不过天道好还，终究黄某也是受到了法令赏罚，获有期徒刑十五年，并处罚金190万元。

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