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  5月21日，深圳市龙岗区城市更新和土地整备局发布关于《龙岗区坪地大街粤斯特工业区城市更新单元规划》（草案）的公示。

  深圳市规划和自然资源局光亮办理局发布关于[公明薯田蒲区域]法定图则03-14、04-17等6个地块规划调整的公示。

  5月20日，深圳市规划和自然资源局发布关于[大浪西南区域]法定图则部分修编草案揭露展现的布告。

  根据龙岗区坪地大街粤斯特工业区城市更新单元于2018年12月列入《2018年龙岗区城市更新单元方案第九批方案》。

  根据《深圳市城市更新和土地整备局关于2000国家大地坐标转化的告诉》，自2020年10月8日起，新产生的触及空间方位的城市更新和土地整备项目须悉数运用2000国家大地坐标系。本次公示附图已悉数转为2000国家大地坐标系。因坐标转化技能差错，规划草案撤除规划用地面积较方案公告撤除规划用地面积由16681.3㎡削减为16681.2㎡。

  本次规划因联接《深圳世界低碳城拓展区操控性详细规划DY11、12操控单元详细规划》，更新方向由新型工业、一般工业用地功用调整为新型工业功用，更新后企业自用面积不低于30%。本次方案调整归于因法定图则或其他法定规划调整导致已批方案更新主导方向产生改动，根据市规划和自然资源局《关于印发深圳市撤除重建类城市更新单元方案办理规则的告诉》（深规划资源规〔2019〕4号）第三十六条，该更新单元方案调整可与更新单元规划同步申报。

  项目更新单元规划用地面积19391.3㎡，撤除规划用地面积16681.2㎡，开发建造用地面积为13239.6㎡，规划容积率5.4，规划容积70920㎡。

  其间工业研制用房38579㎡（含创新型工业用房5016㎡），无污染厂房15808㎡，工业配套用房13133㎡（含商业服务设备2500㎡，宿舍10633㎡），公共配套设备（含地下）3400㎡（含社区健康服务中心1000㎡、文明活动室1000㎡、社区级公共配套用房1000㎡（优先用于配建不少于650㎡的党群服务中心）、小型垃圾转运站200㎡、再生资源回收站60㎡、公共厕所120㎡、环卫工人作息房20㎡）。另配建社区体育活动场所占地面积500㎡。

  深圳市粤斯特实业有限公司成立于1993年，是一家以专业出产优质包装材料产品为主体事务的集团公司。公司总部在深圳市龙岗区坪地世界低碳城，工业园面积达三万m²，具有高素质职工近千人，是我国最大的缠绕膜出产基地，年出产能力30000吨，设有香港华鹏世界有限公司和东莞市华宇包装有限公司。企业首要出产运营环保型保鲜膜、拉伸缠绕膜、ＢＯＰＰ封箱胶带、文具胶带、特种电子胶带等。

  深圳市要点扶持民营高新技能企业，市、区政府要点培肓上市公司，2007年、2008年、2009年接连三年，被深圳市政府评为“外地来深建造者之家”。现在粤斯特是国内最大的流延膜出产企业,技能及产品处于职业抢先地位。

  根据深圳市委市政府关于加大居住用地供应的决议计划布置，拟对[公明薯田蒲区域]法定图则03-14、04-17等6个地块进行规划调整。

  根据已同意的[公明薯田蒲区域]法定图则，03-14地块用地面积13526㎡，规划用地性质为归纳开展用地（C+R+GIC），容积率4.0，配套设备不作规则，补白不作规则；04-15地块用地面积1608㎡，用地性质为出产防护绿洲（G2），补白“现状保存”；04-16地块用地面积17719㎡，用地性质为一类工业用地（M1），容积率2.5，配套设备不作规则，补白“根据政府批件”；04-17地块用地面积6525㎡，用地性质为归纳开展用地（C+R+GIC），容积率5.0，配套设备不作规则，补白“规划”；04-18地块用地面积6637㎡，用地性质为归纳开展用地（C+R+GIC），容积率5.0，配套设备为社区健康服务中心，补白“规划”；04-19-01地块用地面积2597㎡，用地性质为公共绿洲（G1），补白“规划”；04-16、04-17、04-18地块内规划有“T”字形建议性路途，连通松白路、公明田园路及科裕九路，红线

  （一）04-17、04-18地块北侧建议性路途落实为城市支路，红线地块东侧建议性路途落实为城市支路，红线地块用地性质调整为二类居住用地（R2），用地面积不变，容积率4.5，配套设备为文明活动室（建筑面积1000㎡）、社区体育活动场所（占地面积不小于1000㎡）、9班幼儿园（占地面积不小于2700㎡）、环卫工人作息房（建筑面积20㎡），补白“规划，配建不少于7173㎡公共住宅，若与04-17地块兼并出让，在满意市政管线铺设要求的前提下，答应设置一条双向地下车行通道连通，仅作连通运用”。

  （三）04-17、04-18地块兼并为04-17地块，用地性质为二类居住用地（R2），用地面积11432㎡，容积率5.3，配套设备为社区健康服务中心（建筑面积2000㎡）、便民服务站（建筑面积400㎡），补白“规划，配建不少于6857㎡公共住宅，若与03-14地块兼并出让，在满意市政管线铺设要求的前提下，答应设置一条双向地下车行通道连通，仅作连通运用”。

  龙华大浪图则部分修编公示深圳市规划和自然资源局发布了龙华[大浪西南区域]法定图则部分修编草案揭露展现的布告。

  138.08 公顷。方针打造配套完善、环境优美、产城互融的生活性归纳服务片区。

  片区现状有 2 条已建成轨迹线 号线 号线 号线沿和平路布设，选用地上高架方法，设龙胜站。轨迹 6 号线沿布龙路布设，选用地上高架方法，设元芬站。在建轨迹详细线位及站位以终究同意的相关规划为准。

  （4）营建优胜慢行环境，保证慢行交通设备的供应，依托绿洲体系及道 路断面供给优质慢行环境。

  （2）分组团筑绿心，营建宜步宜游的公共绿洲公园，尊重原有片区肌理， 经过对绿洲体系及公共空间的整理，构成环绕绿心的四个片区组团，在小环境中保证“5 分钟美化圈”的绿网体系，并设置社区级体育活动场所， 为周边社区供给体育活动及公共沟通空间。

  （3）预留视野通廊，完成进口见山，景点见山。结合山体制高点，沿鹊山 路、顶峰路东段、顶峰河西段、和平路打造 4 条视野 图则片区公共空间以公园绿洲为主， 其间 5-04、5-08、5-15、5-17、6-03、 6-14、6-23、6-29、6-33 地块为会集的公园绿洲，并沿顶峰河及陶吓路元芬路构成两条景象廊道，

  其间顶峰河景象廊道依托顶峰河、顶峰水库生 态资源，沿线布局绿洲，打造生态型景象廊道。廊道两边地块应优先沿廊道布局敞开空间，并预留公共通道以加强滨水空间可达性。

  合一城市更新集团，广东省三旧改造协会副会长单位，深圳市城市更新开发企业协会副会长单位，深圳市房地产租借职业协会副会长单位。合一城市更新集团创始于2013年，致力于成为专业抢先的战略型城市更新全流程服务商。集团事务聚集于将城市更新、工业晋级以及财物办理进行高度交融开展，咱们致力于经过“旧改+运营”、“园区+基金”双引擎驱动形式，为我国二次城市化从增量开发转型为存量改造供给体系性的解决方案。

  合一运营事物的规划包含政府方针编制参谋、更新整备项目全程参谋（出资开发参谋、全流程开发办理参谋及融资并购）、工改工工业园区策划招商运营等，参加操盘和服务的项目掩盖深圳十个区。合一城市更新集团安身深圳面向湾区，事务掩盖粤港澳大湾区两岸六城。集团于2017年、2019年荣获我国地产年会年度城市更新运营大奖。2020年，广东省三旧改造协会职业开展研究中心设立于合一城市更新集团总部。